О рынке
КАЗАХСТАН является 9-й по величине страной в мире, занимая 2 млн. 724,9 тыс. квадратных километров. Географически страна расположена в центре Евразийского континента, на пересечении Европы и Азии. Численность населения Казахстана на 1 декабря 2020 г. составляла 18 852 800 человек. Нур-Султан – город республиканского значения – столица Казахстана. Алматы - крупнейший экономический центр Казахстана.
В настоящее время государственное финансирование и помощь набирает обороты, показывая ощутимые результаты в стимулировании активности сегмента жилищного строительства:
- В Казахстане в январе-августе 2021 года объем строительных работ (услуг) составил 2,715 трлн тенге, что на 11,4% больше, чем за аналогичный период 2020 года. В эксплуатацию введено 8,9 млн кв.м. жилья.
- Объем строительно-монтажных работ увеличился на 14,5% по сравнению с январем-августом 2020 года и составил 2,322 трлн тенге.
- В январе-августе 2021 года на строительство жилья направлено 1,35 трлн тенге, что на 22,7% больше по сравнению с январем-августом 2020 года.
- В части строительства и реконструкции систем водоснабжения и водоотведения направят более 2,16 млрд$ 2020-2025 годы.
- К 2031 году государственная программа "Нурлы Жер" гарантирует решение квартирного вопроса для 1,5 миллионов казахстанцев, путем снижения ставок ипотечного кредитования до 10 %, тем самым делая цены на жилье более доступными.
Казахстан реализует масштабный проект «Новый Шелковый Путь», который превратит страну в крупнейший деловой и транзитный хаб между Европой и Азией. В 2020-2021 году объем транзитного грузопотока через республику должен возрасти почти в 2 раза.
Высокий уровень запланированных инвестиций и дальнейшие перспективы роста объема работ обещают на ближайшее время устойчивое развитие строительной, ОВК и ВК отраслей Казахстана. На сегодня, в карту индустриализации Казахстана включено свыше 100 проектов на общую сумму 45 миллиардов долларов.
Показатели и международные рейтинги
Группа аналитиков Всемирного банка (World Bank) ежегодно в 190 странах мира проводит исследования благоприятных условий ведения бизнеса. Анализ производится по 10 индикаторам.
Казахстан занял 7 место среди 190 стран рейтинга по индикатору «Защита миноритарных инвесторов», также республика входит в первую десятку стран по индикатору «Обеспечение исполнения контрактов» (4 место). По индикатору «Получение разрешений на строительство» – 37, «Подключение к системе электроснабжения» – 67, «Международная торговля» – 105 место.
Рейтинг «Doing Business», формируемый Всемирным Банком, является объективной внешней оценкой реформ, принимаемых для улучшения бизнес-климата страны. Число стран, участвующих в оценке «Doing Business», постоянно увеличивается. Все данные «Doing Business» ежегодно обновляются и публикуются в докладе и на сайте https://www.doingbusiness.org/
Экономическая география
Город Алматы - крупнейший мегаполис страны, на протяжении многих десятилетий является экономическим, культурным и образовательным центром республики. Динамично развивающийся, комфортный для работы и проживания, Алматы бесспорно является одним из экономических лидеров Казахстана.
Алматинская область - на сегодняшний день, это довольно активно развивающийся регион, основные показатели которого за последние годы смогли увеличиться от 3,5, до 8 раз. Валовой региональный продукт, увеличился в 6 раз, объем производства промышленного типа в 3,7 раз, объем продукции обрабатывающей промышленности в 4 раза, объем постоянных инвестиций в основной капитал в 8 раз, а объем поступлений в государственную казну в 3,5 раза.
В целом можно отметить, что на сегодняшний день область успешно удерживает позиции перспективного региона, который постоянно развивается. Сегодня в Алматинской области создан благоприятный инвестиционный климат и условия для ведения бизнеса. На территории области постоянно создаются новые предприятия и рабочие места, внедряется использование новых решений и технологий, а также достаточно активно ведется строительство жилых и промышленных объектов.
Власти Алматинской области особо подчеркивают, что вопросы жилищного строительства находятся на постоянном контроле. В текущем году в регионе планируют построить 938,8 тыс. квадратных метров жилья. Здесь стоит остановиться на новой программе «5-10-20». Это новое направление программы «Нұрлы жер». «С этой целью в регионе из местного бюджета выделяются средства на проектирование. Помимо этого для обеспечения очередников МИО ежегодно осуществляется строительство инженерно-коммуникационной инфраструктуры в среднем к 6 тыс. земельным участкам. На данные цели из бюджета ежегодно выделяется порядка 10 млрд тенге», - сообщала ранее пресс-служба акима Алматинской области.
В целях активизации внешнеэкономических связей, ускоренного развития региона, поддержки отраслей экономики и решения социальных проблем, привлечения инвестиций, технологий и современного менеджмента, создания высокоэффективных и конкурентоспособных производств, в Республике Казахстан Указами Президента Республики Казахстан созданы 10 специальных экономических зон:
- ‘‘Астана – новый город’’, г. Нур-Султан;
- ‘‘Морпорт Актау’’, Мангистауская область;
- ‘‘Парк инновационных технологий’’, Алматинская область;
- ‘‘Оңтүстік’’, Южно-Казахстанская область;
- ‘‘Национальный индустриальный нефтехимический технопарк’’, Атырауская область;
- ‘‘Бурабай’’, Акмолинская область;
- ‘‘Сарыарқа’’, Карагандинская область;
- ‘‘Павлодар’’, Павлодарская область;
- ‘‘Хоргос – Восточные ворота’’, Алматинская область;
- ‘‘Химический парк Тараз’’, Жамбылская область.
Стабильный рост всех отраслей экономики, международное признание, политическая стабильность стали основой процветания казахстанского общества.
Все эти факторы играют решающую роль в увеличении международного бизнес-интереса к сотрудничеству с республикой, расширению деловых связей и освоению новых рынков, в том числе стремительно развивающегося рынка ОВК И ВК индустрии в Центральной Азии, России и СНГ.
